Hausverwaltung Artelt
An der Rheinschanze 3
76726 Germersheim
Tel.: 07274 / 778869

Leistungen


Was der Hausverwalter zu leisten hat, hängt erst einmal davon ab, ob es sich um die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft oder um eine Mietverwaltung handelt.

• Wir beraten Sie in allen mit dem Haus-, Wohnungs- und Grundeigentum zusammenhängenden Fragen

• Wir führen Korrespondenz mit den Eigentümern

• Wir optimieren Dienstleistungs-, Lieferanten- und Wartungsverträge

• Wir überprüfen für Sie den Schriftverkehr mit den Versicherungsgesellschaften sowie Dritten

• Wir sorgen für eine pünktliche Bezahlung aller das Objekt betreffenden Bewirtschaftungskosten

• Wir erstellen für Sie die gesamte jährliche Kostenabrechnung

• Wir erstellen einen Wirtschaftsplan

• Wir organisieren für Sie den Hausmeister- und Reinigungsservice

• Wir kümmern uns um den Winterdienst

• Wir koordinieren die Pflege Ihrer Grünanlage

• Wir überwachen den baulichen Zustand Ihrer Immobilien ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter

• Wir führen für Sie die Planung und Überwachung von Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen unter Hinzuziehung erfahrener Architekten durch

• Wir vergeben und überwachen nach vorheriger Absprache mit Ihnen alle notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen

Mietverwaltung


• Wir erstellen die Hausbuchhaltung und verwalten Mietkautionen

• Wir sind Ansprechpartner für Ihre Mieter

• Wir finden für Sie den passenden Mieter und führen für Sie den Abschluss und die Kündigung von Miet- und Pachtverträgen einschließlich der Abnahme der Wohnungen bzw. Geschäftsräume aus

• Wir übernehmen für Sie das Mietinkasso und die Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus dem Mietverhältnis zustehen, zuzüglich Mahn- und Klagewesen unter Hinzuziehung erfahrener Rechtsanwälte

• Wir überprüfen Mieterhöhungsmöglichkeiten und setzen diese durch